DSL Bank


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DSL Bank LogoUnter dem Markennamen "DSL Bank" findet sich ein Geschäftsbereich der Deutschen Postbank AG, welcher in ein separates Unternehmen ausgegliedert wurde. Dieses hält den Hauptsitz in Bonn, wurde im Jahr 1850 gegründet und fungiert als unselbständige Niederlassung. Die Abkürzung steht ausgeschrieben für "Deutsche Siedlungs- und Landesrentenbank". Bis zum Jahr 1999 handelte es sich um eine Spezialbank der Öffentlichen Hand, seit der Jahrtausendwende ist diese aber privatisiert. Die Postbank ist der neue Eigentümer. Der Zusatz der Spezialbank ist erhalten geblieben. Mittlerweile fokussiert sich die Bank auf verschiedene Formen der Immobilienfinanzierung.

 

  • Wohnhäuser und Eigentumswohnungen und gemischt genutzte Objekte
  • Renovierung und Modernisierung
  • Umbau, Anbau und Ausbau
  • Ankauf von Grundstücken
  • Umfinanzierungen

 

Produkte und Leistungen im Überblick

Die Bank unterhält sowohl Unternehmen als auch Privatkunden. Für beide Teile werden separat voneinander Finanzierungslösungen angeboten, welche immer das Ziel einer Immobilienfinanzierung verfolgen. Selber verspricht die Bank "günstige Konditionen" und zugleich "flexible Lösungen". Für Privatpersonen bietet sich unter anderem eine Baufinanzierung an. Wie der Name bereits deutlich macht, wird diese für die Finanzierung des Bauvorhabens eingesetzt. Eine weitere Option ist die Anschlussfinanzierungen, welche bei baulichen Veränderungen in einer bereits existenten Immobilie Verwendung findet. Zuletzt gibt es auch noch einen eigenen Kredit, welcher schlicht als "DSL Privatkredit" bezeichnet wird. Dieser fungiert als herkömmlicher Konsumkredit und kann, muss aber nicht zwingend mit einer Immobilie in Verbindung stehen.

Für Unternehmen tritt die Bank, wie im Bankensektor nicht unüblich, vor allem mit spezialisierten Produkten auf. Auch wenn die Bank primär auf private Finanzierungen ausgerichtet war, bietet sie ein umfassendes Portfolio für Unternehmen an. Erneut hat dieses zum Ziel, den Bau von Immobilien abzusichern oder deren Sanierung aus finanzieller Sicht zu bewerkstelligen. Unter anderem können dafür verschiedene Finanzierungslösungen für den Ankauf von Grundstücken, Renovierungen und Modernisierungen oder für Eigentumswohnungen aufgenommen werden. Selbiges gilt für jegliche Formen von Anbau, Ausbau und Umbau. Zugleich bietet die Bank Umfinanzierungen an, mit denen sich die Unternehmen neu orientieren und laufende Kredite durch ein neues Darlehen ablösen können.

Die einzelnen Produkte werden individuell auf den Kreditnehmer ausgerichtet und können sich daher mitunter maßgeblich in ihrer Verfügbarkeit sowie den Konditionen unterscheiden. Speziell bei Großprojekten, wie häufiger im gewerblichen Sektor anzutreffen, werden pauschal individuelle Lösungsansätze genutzt. Die Bank selber stützt sich hier auf ihre Erfahrung von mehr als 150 Jahren in diesem Sektor. Zusätzlich bietet die Bank ein eigenes Partnernetzwerk an, mit denen den Kreditnehmern in konkreter Art und Weise geholfen werden soll, beispielsweise indem ausgewiesene Experten vermittelt werden. Darunter unter anderem Bauträger, Finanz- und Finanzierungsberater oder Immobilien- und Versicherungsmakler. Die Kooperationspartner stehen Kunden als weitere Option zur Verfügung und sollen das Bau- oder Sanierungsvorhaben erleichtern.

Spezialisierte Bank mit einer langen Historie

Trotz der mittlerweile erfolgten Privatisierung der Bank kann diese auf eine Geschichte von mehr als 150 Jahren zurückblicken. Ihr Fokus ist während dieser 1,5 Jahrzehnte identisch geblieben: Immobilien, Grundstücke und alles was mit diesen zusammenhängt. Die DSL Bank richtet sich damit speziell an Unternehmen und Privatkunden, die ein konkretes Bauvorhaben finanzieren möchten. Für diese Vorhaben stehen jeweils unterschiedliche Finanzierungslösungen parat, welche jeweils über verschiedene Konditionen verfügen. Offiziellen Angaben nach wird mittlerweile ein Bestand von etwas mehr als 41 Milliarden Euro in Immobilien, Grundstücken und vergebenen Sanierungen unterhalten.

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